Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник Красносельского района" отказалось исполнять 2 предписания МЖИ по АУУ отопления домов, за что оштрафовано на ₽400 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/409

19.03.2018

ГБУ "Жилищник Красносельского района" отказалось исполнить два предписания Мосжилинспекции по неисправности АУУ отопления домов, за что оштрафовано на ₽400 000


Как стало известно, 14 марта 2018 года мировым судьёй судебного участка №409 г.Москвы вынесены два постановления по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которыми ГБУ "Жилищник Красносельского района" признано виновным со штрафами на ₽400 000.

ГБУ "Жилищник Красносельского района" (директор - Бобкова Г.Б.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Красносельский" в центре г.Москвы.

Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.


Как следует из материалов дела № 5-82/201823 августа 2017 года Мосжилинспекцией было выдано предписание об устранении нарушений жилищного законодательства РФ в срок до 20 ноября 2017г., которое было продлено до 05.02.2018г.

Нарушения ГБУ "Жилищник" выразились в неисправности системы АУУ (автоматизированного узла управления) в системе отопления многоквартирного дома по адресу г. Москва, Скорняжный пер., д.5, к. 1, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Директору ГБУ "Жилищник" следовало привести систему АУУ в исправное состояние.

Однако, в течение 6 (шести) месяцев, с августа 2017 года по февраль 2018 года, ГБУ "Жилищник Красносельского района" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ, о чём составлен протокол № Ц-21/18-ОЭС.

При этом ГБУ "Жилищник Красносельского района" получило в 2017 году и "списало" платежей от собственников дома за "содержание и текущий ремонт" общего имущества в доме по адресу г.Москва, Скорняжный пер., д.5 к.1 на сумму ₽ 2 320 650 (данные www.dom.mos.ru).

14 марта 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник Красносельского района" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.


Аналогичное нарушение ГБУ "Жилищник Красносельского района" совершило в другом многоквартирном доме по адресу г.Москва, Докучаев пер., д.13.

Как следует из материалов дела № 5-83/2018, также 23 августа 2017 года Мосжилинспекцией было выдано другое предписание об устранении неисправности системы АУУ (неисправны циркуляционные насосы) в системе отопления многоквартирного дома по адресу г. Москва, Докучаев пер., д.13, вследствие чего нарушен температурный режим в системе отопления многоквартирного дома.

Однако, ГБУ "Жилищник Красносельского района" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и в этом многоквартирном доме, о чём составлен протокол № Ц-22/18-ОЭС.

При этом ГБУ "Жилищник Красносельского района" получило в 2017 году и "списало" платежей от собственников дома за "содержание и текущий ремонт" общего имущества в доме по адресу г.Москва, Докучаев пер., д.13 на сумму ₽ 2 328 770 (данные www.dom.mos.ru).

14 марта 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник Красносельского района" вновь виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.

 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии неизбежно влекут увеличение платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.


Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

Если же имеется судебный акт о привлечении ГБУ "Жилищник" к административной ответственности за отсутствие учёта по ОДПУ, то собственники квартир, которым начислена завышенная плата за коммунальную услугу "отопление" по нормативу, имеют право на возмещение убытков, неустойки и морального вреда.


При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, выявленных недостаточным государственным надзором, помноженных на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.


Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник Красносельского района":
2018-03-14 ГБУ "Жилищник Красносельского района" отказалось соблюдать санитарно-эпидемиологическое законодательство РФ, за что оштрафовано на ₽10 000
2017-12-02 Главный инженер ГБУ "Жилищник Красносельского района" предложил главе муниципального округа Яшину "договориться", заявив "зачем нам кровь"
2017-11-28 ГБУ "Жилищник Красносельского района" заселило своих иностранных работников в аварийный дом без законных оснований


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Для справки:

ГБУ "Жилищник Красносельского района" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 177 многоквартирных домов общей площадью 878 937,25 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник Красносельского района" Бобкова Галина Борисовна находится в прямом подчинении главы управы Носкова Сергея Николаевича и 1-го зам главы управы по ЖКХ Устоева Алексея Владимировича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").


В 2017 году ГБУ "Жилищник Красносельского района" признано судом виновным в 31 административном правонарушении со штрафами на ₽1 069 000, в том числе:
- 3 раза - по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами);
- 1 раз - по ч.12 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа государственного пожарного надзора);
- 2 раза - по ст. 19.7 КоАП РФ (непредставление запрошенных сведений в орган государственного надзора);
- 25 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа).









 
Просмотров: 61

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал