Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник Даниловского района" получило от собственников квартир ₽388 млн и отказалось выполнять 12 предписаний
Источник: http://mos-sud.ru/ms/247

26.12.2017
 

ГБУ "Жилищник Даниловского района" в 2016г.  получило от собственников ₽388 млн и отказалось исполнять 12 предписаний по устранению нарушений при содержании многоквартирных домов


В 2017 году мировыми судьями участков №246, №247 г. Москвы были вынесены 31 постановление об административных правонарушениях, которыми ГБУ "Жилищник Даниловского района" признано виновным и оштрафовано на 1 187 000₽.

В отношении директора ГБУ "Жилищник" Рухмаковой В.В. вынесено ещё 8 постановлений со штрафами на 145 000₽.


Как следует из материалов дел, ГБУ "Жилищник Даниловского района" и его директор Рухмакова В.В. систематически нарушают жилищное законодательство РФ и не выполняют обязательства по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов в Даниловском районе г. Москвы.

Кроме того, ГБУ "Жилищник Даниловского района" систематически не выполняет предписания органов государственного надзора.
Так, в 2017 г. это ГБУ "Жилищник" 9 раз признано судом виновным по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания государственного жилищного надзора), 3 раза - по ч. 12, ч. 14 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний государственного пожарного надзора).

В качестве примера типичных нарушений ГБУ "Жилищник Даниловского района" можно привести следующие.

Из материалов дела №5-427/2017 следует, что ГБУ "Жилищник" отказалось исполнять предписание по устранению нарушений в части отсутствия учёта показаний общедомового прибора учёта (ОДПУ) отопления и горячего водоснабжения.
При этом, первоначальное предписание было выдано на исполнение до 28.11.2016г., но ГБУ "Жилищник" его не исполнило.
Срок был продлён срок до 09.02.2017г., в который ГБУ "Жилищник" также не исполнило предписание.
16 марта 2017 г. за неисполнение предписания ГБУ "Жилищник" признано виновным по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ и оштрафовано на 200 000₽.

Аналогичные нарушения в части отсутствия учёта по ОДПУ теплоэнергии установлены в нескольких многоквартирных домах в Даниловском районе г. Москвы (дела №5-1471/2017, №5-1472/2017, №5-1473/2017, №5-1474/2017, №5-1475/2017, №5-1476/2017 от 05.10.2017).

В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части отсутствия учёта ОДПУ теплоэнергии неизбежно влекут увеличение платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.


Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

Если же имеется судебный акт о привлечении ГБУ "Жилищник" к административной ответственности за отсутствие учёта по ОДПУ, то собственники квартир, которым начислена завышенная плата за коммунальную услугу "отопление" по нормативу, имеют право на возмещение убытков, неустойки и морального вреда.

Из другого дела №5-496/2017 следует, что ГБУ "Жилищник" в течение двух месяцев отказалось исполнять предписание № РЛ-О-Ю-02108/1 от 25.10.2016г. и выполнять работы по текущему ремонту в отношении многоквартирного дома.
Так, 23.12.2016г. было выявлено, что ГБУ "Жилищник" не устранены следующие нарушения:
- неисправность двери входа в подъезд № 2,
- отсутствие плафонов на осветительных приборах в подъезде № 2,
- коррозия трубопровода ЦО в подъезде № 2,
- отслоение штукатурного и окрасочного слоя стен на лестничной клетке в подъезде № 2.
При этом представитель ГБУ "Жилищник Даниловского района" в судебное заседание явился, вину в инкриминируемом ему деянии не признал, пояснил, что в действиях ГБУ "Жилищник" отсутствуют признаки правонарушения, а доказательств своих голословных измышлений суду не предоставил.
3 апреля 2017 г. за неисполнение предписания ГБУ "Жилищник" признано виновным и оштрафовано на 100 000₽.

Из дела №5-498/2017 следует, что ГБУ "Жилищник" отказалось исполнять в срок до 18.01.2017г. предписание по очистке кровли многоквартирных домов по нескольким адресам от снега и наледи, за что оштрафовано ещё на 100 000₽.

Из трёх дел об административных правонарушениях №5-229/17 (от 27.02.2017), №5-379/2017 (от 30.03.2017), №5-1209 (от 14.08.2017) следует, что ГБУ "Жилищник Даниловского района" отказалось исполнять предписания государственного пожарного надзора (2-го РОНПР Управления по ЮАО ГУ МЧС России по г.Москве) по устранению нарушений Федерального закона от 21.12.1994 №69-ФЗ "О пожарной безопасности".
За эти нарушения, создающие угрозу пожара, ГБУ "Жилищник" оштрафовано ещё на 290 000₽.

Также, ГБУ "Жилищник Даниловского района" нарушило требования ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ и "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", и не опубликовало на сайте www.dom.mos.ru обязательную информацию:
- информацию по форме 2.3 ("Сведения об оказываемых коммунальных услугах"), тарифы на коммунальные услуги не соответствуют действующему постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016г. № 848-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения";
- отсутствует информация по форме 2.8 ("Отчёт об исполнении договора управления за 2016 г.");
- отсутствует информация по форме 2.1 ("Общие сведения о многоквартирном доме") – информация о количестве нежилых помещений в доме.
За это правонарушение ГБУ "Жилищник Даниловского района" привлечено к ответственности по ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ со штрафом 125 000₽ (дело №5-1479/2017 от 02.10.2017).


При наличии множества фактов неисполнения обязательств, ГБУ "Жилищник Даниловского района" в 2016 году получило от собственников квартир платежей на содержание многоквартирных домов в Даниловском районе г. Москвы на сумму 388 млн ₽ (данные www.dom.mos.ru). В 2017 г. получит ещё больше, учитывая увеличение с 01.07.2017г. платы за содержание жилого помещения.





~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Для справки.

ГБУ "Жилищник Даниловского района" создано префектурой ЮАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 333 многоквартирных дома общей площадью 1 732 915,9 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник Даниловского района" Рухмакова Валентина Викторовна находится в прямом подчинении главы управы Конюховой О.А. согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

В 2017 г.  Рухмакова В.В.  признана виновной в 8 административных правонарушениях и оштрафована на 145 000₽.






В 2017 году ГБУ "Жилищник Даниловского района" признано судом виновным в 31 правонарушении с общей суммой административных штрафов 1 187 000₽.





 
Просмотров: 331

Индекс MOSJKH

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал