Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Марфино" отказалось исполнять предписание МЖИ по АУУ отопления дома, за что оштрафовано на ₽200 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/96

02.04.2018

ГБУ "Жилищник района Марфино" отказалось исполнить предписание Мосжилинспекции по неисправности АУУ отопления дома, за что оштрафовано на ₽200 000


Как стало известно, 21 марта 2018 года мировым судьёй судебного участка № 96 г.Москвы вынесено постановление по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которым ГБУ "Жилищник района Марфино" признано виновным со штрафом ₽200 000.

ГБУ "Жилищник района Марфино" (директор - Егоркин И.Н.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Марфино" на северо-востоке г.Москвы.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

Так, в 2017 году ГБУ "Жилищник района Марфино"  "освоило"  ₽131 млн  платежей собственников квартир "за содержание" 123 домов.
При этом, как выяснилось, ГБУ "Жилищник" не выполняло надлежащим образом работы по "содержанию" домов.



Как следует из материалов дела № 5-439/201810 июля 2017 года Мосжилинспекцией было выдано предписание об устранении нарушений законодательства РФ в срок до 15.11.2017 года, которое было продлено до 19.02.2018г.

Нарушения ГБУ "Жилищник" выразились в неисправности АУУ (автоматизированного узла управления) в системе отопления многоквартирного дома, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Директору ГБУ "Жилищник" Егоркину И.Н. следовало привести систему АУУ в исправное состояние.

При этом, в течение 7 (семи) месяцев, с 10 июля 2017 года по 21 февраля 2018 года, ГБУ "Жилищник района Марфино" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ, о чём составлен протокол № СВ-35/18-ОЭС.

А именно: на момент проверки температурные режимы в системе отопления многоквартирного дома по показаниям термометров на АУУ не соответствовали нормативным значениям температурного графика по отношению к среднесуточной температуре наружного воздуха.
Не восстановлена работоспособность контроллера системы АУУ системы отопления.

21 марта 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Марфино" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.


 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии неизбежно влекут увеличение платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.


Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 

При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, выявленных недостаточным государственным надзором, помноженных на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки

ГБУ "Жилищник района Марфино" создано префектурой СВАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта СВАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 123 многоквартирных дома общей площадью 498 121,67 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Марфино" Егоркин Игорь Николаевич находится в прямом подчинении главы управы Сабирзяновой Любови Михайловны согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").


В 2017 году ГБУ "Жилищник района Марфино" признано судом виновным в 42 административном правонарушении со штрафами на ₽ 4 636 000, в том числе:
- 1 раз - по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа государственного надзора);
- 1 раз - по ч.12 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа государственного пожарного надзора - МЧС);
- 4 раза - по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний органа государственного жилищного надзора - МЖИ);
- 9 раз - по ч.27 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний органа государственного надзора - ГИБДД);
- 27 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа).




 
Просмотров: 411

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал