Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Перово" отказалось устранять неисправности узлов учёта отопления домов, за что оштрафовано на ₽200 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/293

05.04.2018

ГБУ "Жилищник района Перово" отказалось устранять неисправности узлов учёта отопления домов, за что оштрафовано на ₽200 000


Как стало известно, 26 марта 2018 года мировым судьёй судебного участка № 293 г.Москвы вынесено два постановления по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которыми ГБУ "Жилищник района Перово" признано виновным со штрафами на ₽200 000.

ГБУ "Жилищник района Перово" (директор - Хирунцев В.Г.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Перово" на востоке г.Москвы.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

Так, в 2017 году ГБУ "Жилищник района Перово" раскрыло на портале "Дома Москвы", что "освоило"  ₽ 1 млрд 220 млн  платежей собственников квартир "за содержание" 287 домов.
При этом, как выяснилось, ГБУ "Жилищник" не выполняло надлежащим образом работы по "содержанию" домов.



Как следует из материалов дела № 5-93/201823 ноября 2017 года Мосжилинспекцией было выдано предписание об устранении нарушений законодательства РФ в срок до 19.02.2018 года.

Нарушения ГБУ "Жилищник" выразились в неисправности АУУ (автоматизированного узла управления) в системе отопления многоквартирного дома, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.п. 10, 11, 11(1) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.18 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении".

Директору ГБУ "Жилищник" Хирунцеву В.Г. следовало привести систему АУУ в доме в исправное состояние.

При этом, в течение 3 (трёх) месяцев, с 23 ноября 2017 года по 19 февраля 2018 года и после этой даты, ГБУ "Жилищник района Перово" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ, о чём составлен протокол № В-38/18-ОЭС.

26 марта 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Перово" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽100 000.


Из другого дела № 5-94/2018, следует, что ГБУ "Жилищник района Перово" отказалось исполнять аналогичное предписание Мосжилинспекции об устранении нарушений в системе отопления в другом многоквартирном доме.
А именно: ГБУ "Жилищник" отказалось произвести наладку системы АУУ отопления в доме, восстановить температурные режимы в системе отопления дома, в соответствии с температурным графиком, о чём составлен протокол № В-37/18-ОЭС.

При этом, для уклонения от административного наказания представитель ГБУ "Жилищник" К.В.И. (так указано в судебном акте) заявил в суде, что "ГБУ "Жилищник района Перово" является бюджетным предприятием, в связи с чем, деньги на устранение нарушений не всегда выделяются сразу" и просил "назначить штраф ниже низшего предела, предусмотренного санкцией статьи".

Суд не принял голословные измышления представителя ГБУ "Жилищник", указав, что "ГБУ "Жилищник района Перово" не принимались все возможные и достаточные меры для надлежащего исполнения предписания от 23.11.2017 года. Сведений о наличии обстоятельств, объективно препятствующих ГБУ "Жилищник района Перово" выполнению установленных законом обязанностей, в материалы дела не представлено".

26 марта 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Перово" виновным во втором административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽100 000.


 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии неизбежно влекут увеличение платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.


Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки

ГБУ "Жилищник района Перово" создано префектурой ВАО г.Москвы, путём реорганизации из ГУП "ДЕЗ района Перово".
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ВАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 287 многоквартирных домов общей площадью 1 247 102,2 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Перово" Хирунцев Виктор Григорьевич находится в прямом подчинении главы управы района Плахих Дмитрия Сергеевича и 1-го зам главы управы по ЖКХ Акимова Владимира Владимировича согласно пункту 1.2 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Перово" признано судом виновным в 14 административных правонарушениях со штрафами на ₽ 1 474 000:
- 4 раза - по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований);
- 1 раз - по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора);
- 1 раз - по ч.27 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний органа государственного надзора - ГИБДД);
- 8 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (уклонение от уплаты административного штрафа).




Необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть выявляемых преступлений и правонарушений в ГБУ "Жилищник", которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.




 
Просмотров: 85

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал