Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Новогиреево" отказалось устранять неисправности узлов учёта (АУУ) отопления домов, за что оштрафовано на ₽400 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/289

19.04.2018

ГБУ "Жилищник района Новогиреево" отказалось исполнить два предписания МЖИ по неисправности узлов учёта (АУУ) отопления домов, за что оштрафовано на ₽400 000


Как стало известно, 12 апреля 2018 года мировым судьёй судебного участка № 289 г.Москвы вынесены два постановления по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которыми ГБУ "Жилищник района Новогиреево" признано виновным со штрафами на ₽400 000.

ГБУ "Жилищник района Новогиреево" (директор - Акимова О.Е.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Новогиреево" на востоке г.Москвы.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

Так, в 2017 году ГБУ "Жилищник района Новогиреево"  "освоило и списало"  ₽440 млн  платежей собственников квартир "за содержание" 286 домов.
При этом, как выяснилось, ГБУ "Жилищник" не выполняло надлежащим образом работы по "содержанию" домов.



В качестве типичного примера невыполнения обязательств и нарушений жилищного законодательства можно привести следующее. 

Как следует из материалов дела № 5-184/201810 июля 2017 года Мосжилинспекцией было выдано предписание об устранении нарушений № РЛ-В-00945-ОЭС-ОЭС/1 от 18.07.2017 года.

Нарушения ГБУ "Жилищник" выразились в неисправности АУУ (автоматизированного узла управления) в системе отопления многоквартирного дома, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Директору ГБУ "Жилищник" Акимовой О.Е. следовало привести систему узла учёта (АУУ) отопления дома в исправное состояние в срок до 6 марта 2018 года.

При этом, в течение 8 (восьми) месяцев, с 07 июля 2017 года по 6 марта 2018 года (на дату проверки), ГБУ "Жилищник района Новогиреево" во главе с Акимовой О.Е. отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ, о чём составлен протокол об административном правонарушении № В-59/18-ОЭС от 13.03.2018г.

А именно: на момент проверки температурные режимы в системе отопления многоквартирного дома по показаниям термометров на АУУ не соответствовали нормативным значениям температурного графика по отношению к среднесуточной температуре наружного воздуха.
Не восстановлена работоспособность системы узла учёта (АУУ) системы отопления дома.

При этом представитель ГБУ "Жилищник района Новогиреево" Абдуллаев Х.А. оглы в судебном заседании заявил, что "ГБУ Жилищник за восемь месяцев с июля 2017 года не смогло уложиться в сроки предписания".

12 апреля 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Новогиреево" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.



Из другого дела № 5-185/2018 следует, что ГБУ "Жилищник района Новогиреево" совершило аналогичные нарушения в ещё одном многоквартирном доме.
А именно: отказалось в течение 8 (восьми) месяцев устранять неисправности в узле учёта системы отопления по предписанию Мосжилинспекции № РЛ-В-08944-ОЭС-ОЭС/1 от 18.07.2017г.
По данному факту составлен ещё один протокол об административном правонарушении № В-58/18-ОЭС от 13.03.2018г.


12 апреля 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Новогиреево" виновным во втором административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.

 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии неизбежно влекут увеличение платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.

Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 

При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, выявленных недостаточным государственным надзором, помноженных на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки

ГБУ "Жилищник района Новогиреево" создано префектурой ВАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ВАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 286 многоквартирных домов общей площадью 1 582 123,5 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Новогиреево" Акимова Ольга Евгеньевна находится в прямом подчинении главы управы Хрулёва Александра Павловича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").


В 2017 году ГБУ "Жилищник района Новогиреево" признано судом виновным в 12 административных правонарушениях со штрафами на ₽ 1 177 000, в том числе:
- 5 раз - по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами);
- 2 раза - по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний органа государственного жилищного надзора - МЖИ);
- 1 раз - по ст.19.7 КоАП РФ (непредоставление запрошенной информации - 4 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа).







 
Просмотров: 155

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал