Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник Таганского района" отказалось устранять неисправности узла учёта (АУУ) отопления дома, за что оштрафовано на ₽100 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/373

25.05.2018
 

ГБУ "Жилищник Таганского района" отказалось исполнить предписание МЖИ об устранении неисправности узла учёта (АУУ) отопления дома, за что оштрафовано на ₽100 000


Как стало известно, 25 апреля 2018 года мировым судьёй судебного участка № 373 г.Москвы вынесено постановление по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которым ГБУ "Жилищник Таганского района" признано виновным со штрафом на ₽100 000.

ГБУ "Жилищник Таганского района" (директор - Леонова Ю.С.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Таганский" в центре г.Москвы.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

Так, ГБУ "Жилищник Таганского района"  "осваивает и списывает"  на "зарплаты персоналу ГБУ"  около  ₽381 млн  за счёт платежей собственников квартир "за содержание" 357 домов.
При этом, как выяснилось, ГБУ "Жилищник" не выполняло надлежащим образом работы по "содержанию" домов.




Проведённая проверка Мосжилинспекции выявила очередные нарушения жилищного законодательства РФ в ГБУ "Жилищник Таганского района".

Как следует из материалов дела № 5-557/2018,  ещё 9 (девять) месяцев назад, 23 августа 2017 года Мосжилинспекцией было выдано предписание об устранении нарушений в срок до 20.11.2017г.

На момент проверки системы автоматизированного узла управления (АУУ), узел разукомплектован, отсутствует контроллер, вследствие чего нарушен температурный режим в системе отопления многоквартирного дома, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

ГБУ "Жилищник Таганского района" во главе с Леоновой Ю.С. за 3 (три) месяца до 20.11.2017г. не исполнило предписание и просило его продлить на 4 месяца.
Однако, и в продлённый срок директор ГБУ "Жилищник" Леонова Ю.С. не привела систему узла учёта (АУУ) отопления дома в исправное состояние.

В связи с чем, Инспекцией по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем МЖИ составлен протокол об административном правонарушении № РЛ-Ц-00098-ОЭС-ОЭС от 5 марта 2018 г.

Таким образом, в течение 9 (девяти) месяцев, с 23 августа 2017 года, ГБУ "Жилищник Таганского района" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ и договора управления домом.

При этом представитель ГБУ "Жилищник Таганского района" Пленсак С.А. направил в суд заявление с просьбой "снизить размер штрафа ниже низшего предела".

Суд отклонил голословные измышления представителя ГБУ "Жилищник", указав, что "виновность ГБУ "Жилищник Таганского района" установлена и доказана, и действия его правильно квалифицированы по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, поскольку юридическое лицо не выполнило в установленный срок законное предписание".

25 апреля 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник Таганского района" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽100 000.



 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии (в том числе из-за умышленного отключения насосного оборудования, котроллера, и пр.) являются основной причиной повышенного размера платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.

Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 

При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 

Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник Таганского района":
2018-04-18 ГБУ "Жилищник Таганского района" и его должностное лицо уличены прокурором в нарушении законодательства РФ об охране окружающей среды
2018-03-21 ГБУ "Жилищник Таганского района" отказалось раскрыть информацию о своей сомнительной деятельности в 2015-2017гг., за что оштрафовано на ₽500 000
2018-03-06 Как иностранные дворники ГБУ "Жилищник Таганского района" красят грязный снег в белый цвет
2017-11-02 Директор ГУП "ДЕЗ Таганского района" Пономаренко И.Г. осужден за растрату 465 тыс. рублей из-за уплаты своих штрафов за счёт ГУП ДЕЗ
2017-09-22 Новые Известия: Как ГБУ "Жилищник Таганского района" разрушает общее имущество собственников многоквартирных домов


 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Для справки

ГБУ "Жилищник Таганского района" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 357 многоквартирных домов общей площадью 2 316 829,69 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник Таганского района" Леонова Юлия Сергеевна находится в прямом подчинении главы управы района Мишакова Александра Сергеевича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").


В 2017 году ГБУ "Жилищник Таганского района" признано судом виновным в 85 административных правонарушениях со штрафами на ₽4 004 000, в том числе:
- 1 раз - по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами);
- 1 раз - по ст.19.29 КоАП РФ (незаконное привлечение к трудовой деятельности бывшего государственного служащего);
- 8 раз - по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа государственного жилищного надзора);
- 2 раза - по ст. 19.7 КоАП РФ (непредставление запрошенных сведений в орган государственного надзора);
- 73 раза - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа).



















 
Просмотров: 57

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал