Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Сев." отказалось устранять неисправности узла учета (АУУ) отопления дома, за что оштрафовано на 100000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/36/

23.06.2018 

ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" отказалось устранять неисправности узла учёта системы отопления в доме, за что оштрафовано на ₽100 000

Как стало известно, 21 мая 2018 года мировой судья судебного участка №36 г.Москвы признал ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" виновным в совершении правонарушения по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ со штрафом ₽100 000.

ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" (директор - Бадаев Вильдан Равильевич) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное"   "освоило и списало"  порядка ₽518 млн платежей собственников квартир "за содержание и управление" 113 домов.


При этом, как следует из материалов дела № 05-260/2018, ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" (во главе с директором Бадаевым В.Р.) отказалось выполнять условия договора управления многоквартирного дома и требования жилищного законодательства Российской Федерации.

Установлено, что ГБУ "Жилищник" не выполнило работы по подготовке многоквартирного дома к осенне-зимней эксплуатации, в результате чего узел учета системы отопления и горячего водоснабжения был не исправен, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...", пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.п. 10, 11, 11(1) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.18 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.5.1.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Директору ГБУ "Жилищник" Бадаеву В.Р. следовало устранить неисправности в узле учёта системы отопления согласно предписанию Мосжилинспекции от 06.03.2018г.

Однако, директор ГБУ "Жилищник" отказался исполнить предписание Мосжилинспекции в установленный срок (19.04.2018) и не устранил нарушения жилищного законодательства РФ и договора управления домом.

В связи с этим, в отношении ГБУ составлен протокол № Ю-102/18-ОЭС об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.

21 мая 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" виновным в административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора) и назначил наказание в виде штрафа ₽100 000.


 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии (в том числе из-за умышленного отключения насосного оборудования, котроллера, и пр.) являются основной причиной повышенного размера платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.

Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 


Необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений в ГБУ "Жилищник", которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки.

ГБУ "Жилищник района Орехово-Борисово Северное" создано префектурой ЮАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЮАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 113 многоквартирных дома общей площадью 1 486 927,6 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник" Бадаев Вильдан Равильевич находится в прямом подчинении главы управы Силкина Евгения Ивановича и 1-го зам главы управы по ЖКХиБ Бойцова Сергея Витальевича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").


 
Просмотров: 135

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал