Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района С. Тушино" отказалось устранять неисправности узла учёта системы отопления в доме, за что оштрафовано на ₽250 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/168

24.06.2018

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось выполнять ремонт неисправного узла учёта системы отопления в доме по ул. Героев Панфиловцев, д. 7 к. 4, за что оштрафовано на ₽250 000
 

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Северное Тушино"  "освоило и списало₽1 млрд 628 млн платежей собственников квартир "за содержание и управление" 249 домов (сведения с сайта www.dom.mos.ru).






Как следует из материалов дела № 05-257/2018, ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" во главе с директором Меньшовой Е.Н. отказалось исполнять условия договора управления и требования жилищного законодательства РФ в многоквартирном доме по адресу г.Москва, ул. Героев Панфиловцев, д. 7, к. 4.

В ходе внеплановой проверки Мосжилинспекции, проведённой 26.04.2018, установлено, что ГБУ "Жилищник" не выполнило работы по подготовке многоквартирного дома к осенне-зимней эксплуатации, в результате чего узел учета системы отопления и горячего водоснабжения в доме не исправен и не обеспечен коммерческий учёт потребляемых коммунальных ресурсов, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности...", пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.п. 10, 11, 11(1) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.18 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.5.1.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

По факту выявленных нарушений, в отношении ГБУ "Жилищник" составлен протокол № СЗ-103/18-ОЭС от 27.04.2018 об административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

Также, выдано предписание Мосжилинспекции об устранении выявленных нарушений лицензионных требований №РЛ-СЗ-00820-ОЭС-ОЭС/1 от 26.04.2018.

При этом в отчёте за 2017 год, размещённом на сайте dom.mos.ru, ГБУ "Жилищник" указало, что "списало и освоило" ₽1 485 219 платежей собственников квартир на работы по "содержанию и ремонту" многоквартирного дома по адресу г.Москва, ул. Г. Панфиловцев, д.7, к.4.

29 мая 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" виновным в административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) и назначил наказание в виде штрафа ₽250 000.


 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии (в том числе из-за умышленного отключения насосного оборудования, котроллера, и пр.) являются основной причиной повышенного размера платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.

Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 

Необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений ГБУ "Жилищник", которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 
 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Северное Тушино":
2018-03-26 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось выполнять текущий ремонт дома по ул. Г. Панфиловцев, д.6к3, за что оштрафовано на ₽250 000
2018-03-26 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось исполнять обязанности по дому ул.Героев Панфиловцев, д.6к3, за что оштрафовано на ₽250 000
2018-03-19 Как иностранные дворники ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" красят грязный снег в белый цвет
2017-06-21 Директор ГУП "ДЕЗ района Северное Тушино" распоряжался оплачивать штрафы своих инженеров за счёт ГУП ДЕЗ
2016-02-03 Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" оштрафован за игнорирование обращения гражданина РФ
2015-11-06 Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" оштрафован за игнорирование обращения гражданина РФ
2015-09-22 Роспотребнадзор оштрафовал ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" на 132 000р. за многочисленные нарушения санитарных норм
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки:

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" создано префектурой СЗАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта СЗАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 249 многоквартирных домов общей площадью 2 126 664,9 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" Меньшова Екатерина Николаевна находится в прямом подчинении главы управы района Кузнецова Сергея Ивановича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").




 
Просмотров: 337

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал