Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Кунцево" отказалось выполнять содержание и текущий ремонт 16 жилых домов ₽2 млрд 657млн, за что оштрафовано на ₽0,5 млн
сточник: http://mos-sud.ru/ms/199

11.09.2018

ГБУ "Жилищник района Кунцево" отказалось выполнять содержание и текущий ремонт 16 жилых домов за ₽2 млрд 657 млн в год, за что оштрафовано на ₽500 000
 

ГБУ "Жилищник района Кунцево" (директор - Русанов И.В.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.
Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

В этом ГБУ  "осваивают и списывают" порядка ₽2 млрд 657 млн в год, в том числе "на выплаты персоналу" порядка ₽349 млн из платежей собственников квартир "за содержание" 370 домов.





При этом суды указывают на систематическое неисполнение договоров управления и многочисленные нарушения законодательства РФ.



Как следует из материалов дела № 5-507/2018, ГБУ "Жилищник района Кунцево" во главе с директором Русановым И.В. отказалось выполнять поверку приборов учёта тепловой энергии и горячего водоснабжения дома по адресу г. Москва, ул. Партизанская, д. 24.

В ходе проверки Мосжилинспекции, организованной по заявлениям граждан РФ № ГР-08-5744/18 от 11.05.2018 Разыграевой А.Е., Батаевой И М., выявлены следующие нарушения:

- температура горячей воды составила Т7=56 градусов Цельсия, тогда как нормативные значения должны составлять не менее Т7 > 60 градусов. Замеры проводились погружным спиртовым термометром с использованием стеклянной ёмкости при свободном напоре (сливе) горячей воды более 5 минут;
- отсутствует (не обеспечен) коммерческий учёт показаний общедомовых узлов учёта тепловой энергии ОДПУ на системах отопления и горячего водоснабжения МКД;
- c апреля 2017г. показания общедомовых узлов учёта не принимаются ПАО "МОЭК" к коммерческому учёту, в связи с истечением срока поверки узлов учёта. Начисления собственникам жилых помещений МКД за коммунальную услугу "отопление" осуществляются по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41..

Эти противоправные деяния являются грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", п.п. 10, 11, 11(1) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", п.18 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме", Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении".

В связи с этим, сотрудником МЖИ был составлен протокол об административном правонарушении от 07.06.2018 года № 3-111\18-ОЭС

При этом представитель ГБУ Морой А.Н. в судебном заседании "просил строго не наказывать".

Однако, суд не принял во внимание домыслы лица ГБУ, указав, что суд "приходит к выводу о виновности юридического лица в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, поскольку юридическим лицом ГБУ "Жилищник района Кунцево" не приняты надлежащие меры к недопущению нарушения лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами".

02 августа 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Кунцево" виновным по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами) со штрафом ₽250 000.



Из другого дела № 5-541/2018 следует, что  ГБУ "Жилищник района Кунцево"  отказалось исполнять обязательства по договорам управления сразу 15 (пятнадцати) многоквартирных домов.

Внеплановая проверка Мосжилинспекции показала, что ГБУ "Жилищник района Кунцево" отказалось соблюдать требования ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ, а также 9 (девять) обязательных норм п. 3.4.3, п. 4.1.15, п. 5.3.11, п. 4.1.7, п. 5.8.3, п. 4.1.14, п. 3.4.1, п. 3.4.6, п. 4.6.1.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170.

А именно:

1) по адресу Академика Павлова ул., д. 12 к.1:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи заложены);
- отсутствует теплоизоляция трубопровода системы 110 в подвале;

2) по адресу Академика Павлова ул.. д.12. к.2:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи заложены);
- подтопление подвала из-за неисправности трубопровода системы канализации;

3) по адресу Академика Павлова ул. д. 14:
- подтопление подвала из-за неисправности трубопровода системы канализации;
- хранение в подвале огнеопасных/ядовитых материалов;
- неисправность наружного водостока;

4) по адресу Академика Павлова ул. д.16:
- захламление подвала;
- отсутствует теплоизоляция трубопровода системы ПО в подвале;

5) по адресу Академика Павлова ул. д.8. к. 1:
- неисправность входной двери в подвал (дверь не утеплена);
- захламление подвала;
- неисправность теплоизоляции трубопровода системы ПО в подвале;

6) по адресу Академика Павлова ул. д.8. к.2:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи закрыты);
- хранение в подвале огнеопасных/ядовитых материалов;

7) по адресу Бобруйская ул.. д. 10. к.3:
- подтопление подвала на глубину более 10 см из-за неисправности инженерных коммуникаций;
- захламление подвала;
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ПО в подвале;

8) по адресу Бобруйская ул. д. 16:
- неисправность входной двери в подвал (дверь не утеплена);
- ТВР подвала нарушен (уровень относительной влажности воздуха выше предельно-допустимого значения);
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ЦО;

9) по адресу Бобруйская ул. д. 18. к.2:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продух заложен на 90%);
- захламление подвала;
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ПО в подвале;

10) по адресу Бобруйская ул. д.32:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи закрыты);
- неисправность отмостки;
- нарушена герметичность трубопровода системы канализации в подвале;

11) по адресу Бобруйская ул. д. 18. к.1:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продух заложен на 60%);
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ЦО в подвале;

12) по адресу Бобруйская ул. д.24:
- подтопление подвала на глубину более 10 см из-за неисправности инженерных коммуникаций;
- отсутствует теплоизоляция трубопровода системы ПО в подвале;

13) по адресу Бобруйская ул. д.26. к.1:
- неисправность входной двери в подвал (дверь не утеплена);
- захламление подвала;
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ЦО в подвале;

14) по адресу Бобруйская ул. д.26. к.2:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи заложены);
- захламление подвала;
- отсутствует теплоизоляция стояков трубопровода системы ЦО в подвале;

15) по адресу Бобруйская ул. д.34:
- не обеспечена вентиляция в подвале (продухи заложены);
- захламление подвала.

По факту отказа ГБУ "Жилищник" от исполнения требований жилищного законодательства, сотрудником Мосжилинспекции составлен протокол об административном правонарушении от 28 мая 2018 года № 3-1785\18.

02 августа 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Кунцево" виновным по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами) со штрафом ₽250 000.




При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, которым способствует недостаточный государственный надзор.

 

Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Кунцево":
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки.

ГБУ "Жилищник района Кунцево" создано префектурой ЗАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЗАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 370 многоквартирных домов общей площадью 2 059 551,12 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Кунцево" Русанов Игорь Владимирович находится в прямом подчинении главы управы Чистякова Дмитрия Олеговича и 1-го зам главы управы по ЖКХ Аношечкина Алексея Александровича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").










 
Просмотров: 122

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал