Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник района Хамовники" опять отказалось раскрывать информацию и выполнять текущий ремонт, за что оштрафовано ещё на ₽450 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/365

23.09.2018
 

ГБУ "Жилищник района Хамовники" опять отказалось раскрывать информацию о своей сомнительной деятельности и выполнять текущий ремонт, за что оштрафовано на ₽450 000

Как стало известно, 14 и 16 августа 2018 года мировой судья судебного участка №365 г.Москвы признал ГБУ "Жилищник района Хамовники" виновным в совершении правонарушений по ч.2 ст.14.1.3, ч.24 ст.19.5 КоАП РФ со штрафами на ₽450 000.

ГБУ "Жилищник района Хамовники" (директор - Гончаров С.Н.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.

В этом ГБУ "Жилищник"   "осваивают и списывают"  на  "зарплату персоналу ГБУ" -  ок. ₽223,2 млн/год  из платежей собственников квартир "за содержание"  268 домов.





При этом, судебная практика подтверждает, что вне зависимости от того, кто является директором ГБУ, ГБУ "Жилищник" систематически не выполняет обязательства по договорам управления домами и нарушает обязательные требования жилищного законодательства РФ.


Как следует из материалов дела № 5-1501/2018, ГБУ "Жилищник района Хамовники" отказалось выполнить 6 (шесть) предписаний Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы №№ РЛ-О-Ц-10203/1, РЛ-О-Ц-10204/1, РЛ-О-Ц-10205/1, РЛ-О-Ц-10206/1, РЛ-О-Ц-10207/1, РЛ-О-Ц-10208/1 от 11.04.2018г.

А именно, ГБУ "Жилищник района Хамовники" опять отказалось раскрывать информацию о своей сомнительной деятельности по управлению многоквартирными домами, что является нарушением ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ, "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731.

На сайтах www.reformagkh.ru, www.dom.mos.ru, не раскрыта полная информация, предусмотренная законодательством РФ:

1). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению).
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ – влажное подметание мест перед погрузочными клапанами мусоропроводов, уборка загрузочных клапанов мусоропроводов, мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей), не в полном объеме размещена информация по отчету о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества за 2017 года (например, не размещена информация по влажной протирке стен лестничных клеток, влажная протирка дверных полотен на лестничных клетках, очистка кровли от снега и др.);

2). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе «Паспорт» во вкладке «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади дома; в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению);
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади жилых помещений; в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ – влажное подметание мест перед погрузочными клапанами мусоропроводов, уборка загрузочных клапанов мусоропроводов, мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей), не в полном объеме размещена информация по отчету о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества за 2017 года (например, не размещена информация по устранению неисправностей и ремонту стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, ремонту частей водосточных труб и др.);

3). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе «Паспорт» во вкладке «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади дома; в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению);
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ - устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, разработка и ремонт кровли из рулонных материалов, ремонт частей водосточных труб);

4). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе «Паспорт» во вкладке «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади дома; в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению);
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ – мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей кабины лифта, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, ремонт частей водосточных труб); по отчету о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества не в полном объеме раскрыта информация за 2017 года;

5). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе «Паспорт» во вкладке «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади дома; в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению);
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ – мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей кабины лифта, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, ремонт частей водосточных труб);

6). на сайте www.reformagkh.ru по адресу: *: в разделе «Паспорт» во вкладке «Общая информация» указаны недостоверные данные по общей площади дома; в разделе «Управление» во вкладке «Коммунальные услуги» не в полном объеме раскрыта информация, а именно, не прикреплены файлы с описанием тарифов, не указан норматив потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды; в разделе «Отчеты по управлению» за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 не раскрыта информация во вкладке «Общая информация», во вкладке «Выполненные работы» не раскрыта информация (например, не указано количество работ (услуг) в детальном перечне); во вкладке «Претензии по качеству работ» не раскрыта информация; во вкладке «Объемы по коммунальным услугам» не размещена информация (например, не указано начисление потребителям по электроснабжению);
- на сайте www.dom.mos.ru по адресу: *: в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» указаны недостоверные данные по общей площади дома, общей площади жилых помещений, общей площади нежилых помещений; в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» не в полном объеме раскрыта информация по сведениям об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (например, не указана площадь наружной части фундамента, тип перекрытий, материал несущих стен, тип крыши, тип мусоропровода и др.), не в полном объеме размещена информация по плану выполнения работ (оказания услуг) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услуг, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом за 2018 год (например, не указаны плановое количество/объем, плановая стоимость в год и плановая стоимость за единицу работ по видам работ – влажное подметание мест перед погрузочными клапанами мусоропроводов, уборка загрузочных клапанов мусоропроводов, мытье пола кабины лифта, влажная протирка стен, дверей кабины лифта, устранение неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и других кровельных покрытий, ремонт частей водосточных труб); по отчету о проведении работ (оказанию услуг) по содержанию и ремонту общего имущества не в полном объеме раскрыта информация за 2017 года.

В связи с этим, сотрудником Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы составлен протокол об административном правонарушении № Ц-3312/18 от 09.07.2018г.

При этом представитель ГБУ "Жилищник района Хамовники" Быкова Е.А. заявила в судебном заседании, что действительно предписания не исполнены, а для ГБУ "при назначении наказания" следует "принять во внимание организационно-правовую форму юридического лица и источник финансирования его деятельности".

Однако, суд отклонил голословные измышления представителя ГБУ, указав, что "снижения размера штрафа" не может быть, так как "суд не усматривает наличие исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности юридического лица". "Каких-либо доказательств исключительности обстоятельств, связанных с имущественным и финансовым положением ГБУ "Жилищник района Хамовники" в деле не имеется, защитником не представлено".

14 августа 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Хамовники" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) и назначил наказание в виде штрафа ₽200 000.


Примечательно, что по состоянию на 23.09.2018 на сайте "Дома Москвы" www.dom.mos.ru по-прежнему отсутствуют сведения о доходах и расходах ГБУ "Жилищник района Хамовники", связанных с управлением 268 многоквартирных домов.





Из другого дела № 5-1769/2018 следует, что ГБУ "Жилищник района Хамовники" отказалось исполнять работы по договору управления многоквартирным домом по адресу ... (адрес в судебном акте не указан) и годами не выполняло текущий ремонт, нарушив требования ч.2.3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.п. 4.6, 4.6.1, 4.6.2, 4.6.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, п.п. 11, 13, 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

А именно:
- шелушение и растрескивание окрасочного слоя стен, потолков, отопительных приборов с 1 по 5 этажи в подъездах с №1 по №3;
- не окрашены дверные заполнения входных групп подъездов;
- шелушение и отслоение окрасочного слоя на ограждениях лестничных маршей с 1 по 5 этажи подъездов с №1 по №3.

По факту нарушений, сотрудником Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы составлен ещё один протокол об административном правонарушении № Ц-1666/18 от 03.08.2018.

16 августа 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Хамовники" виновным в административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами) и назначил наказание в виде штрафа ₽250 000.



Необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений в ГБУ "Жилищник", которым способствует недостаточный государственный надзор.

 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Хамовники":
2018-07-02 ГБУ "Жилищник района Хамовники" и Чевычелов Ю.М. отказались раскрывать информацию о своей сомнительной деятельности, за что оштрафованы на ₽250 000 и ₽50 000
2018-07-02 ГБУ "Жилищник района Хамовники" и его директор Чевычелов Ю.М. нарушили антикоррупционное законодательство при приёме на работу бывшего сотрудника МВД РФ
2018-05-18 ГБУ "Жилищник района Хамовники" отказалось устранять нарушения пожарной безопасности в 64 домах в центре Москвы по предписанию ГУ МЧС РФ по г.Москве, за что оштрафовано на ₽70 000
2018-01-12 ГБУ "Жилищник района Хамовники" оштрафовано на ₽200 000 за отказ устранять неисправности в системе отопления дома по Б.Саввинскому пер., д.3

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~


Для справки.

ГБУ "Жилищник района Хамовники" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается префектом ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 268 многоквартирных домов общей площадью 1 225 974,46 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Хамовники" Гончаров Сергей Николаевич находится в прямом подчинении 1-го зам главы управы по ЖКХ Шовгеня Ольги Викторовны согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").




 
Просмотров: 147

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал