Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник Северное Тушино" вновь отказалось выполнять текущий ремонт 15 домов, за что опять оштрафовано на ₽250 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/168

12.10.2018

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" вновь отказалось выполнять содержание и текущий ремонт 15 жилых домов, за что опять оштрафовано на ₽250 000
 

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" (директор - Меньшова Е.Н.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах.

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Северное Тушино"  "освоило и списало₽1 млрд 628 млн платежей собственников квартир "за содержание и управление" 249 домов (сведения с сайта www.dom.mos.ru), а судебная практика указывает на систематические нарушения жилищного законодательства РФ.






Как следует из материалов дела № 05-701/2018, ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" во главе с директором Меньшовой Е.Н.  годами не выполняло обязательства по договорам управления 15 (пятнадцати) многоквартирных домов в СЗАО г.Москвы.

Внеплановая проверка Жилищной инспекции по СЗАО г.Москвы выявила, что ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" нарушило сразу 23 (двадцать три) обязательных нормы п.п. 3.4.6, 3.4.3, 4.1.15, 4.1.3, 3.5.1, 5.2.22, 5.3.6, 5.3.11, 5.8.6, 5.8.2, 5.6.2, 4.1.6, 5.9.5, 5.9.10, 2.6.13, 3.4.8, 4.1.5, 4.1.14, 3.4.5, 4.1.7, 5.2.23, 5.8.3, 5.9.4 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170.

А именно:
1). по адресу ***: нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения), отсутствие переходных мостиков через инженерные коммуникации в подвале, высота стенок входных приямков в подвал не соответствует нормативной (стенки приямков должны возвышаться не менее, чем на 15 см над отмосткой, чтобы исключить проникновение воды в подвал), неисправность освещения в подвале, электромонтаж проводов выполнен методом «скрутка»;
2). по адресу ***: неисправна входная дверь в подвал (дверь не утеплена), не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены), подтопление подвала из-за неисправности запорной арматуры системы горячего водоснабжения, нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения) из-за подтопления, высота стенок входных приямков в подвал не соответствует нормативной (стенки приямков должны возвышаться не менее, чем на 15 см над отмосткой, чтобы исключить проникновение воды в подвал), неисправность запорной арматуры системы горячего водоснабжения в подвале, отсутствие теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале, отсутствие теплоизоляции трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале, нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии), неисправность освещения в подвале; электромонтаж проводов выполнен методом «скрутка»;
3). по адресу ***: не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; высота стенок входного приямка в подвал не соответствует нормативной (стенки приямков должны возвышаться не менее, чем на 15 см над отмосткой, чтобы исключить проникновение воды в подвал); нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); неисправность отмостки у стен здания (отсутствуют участки); отсутствие теплоизоляции стояка трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; неисправность освещения в подвале; разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
4). по адресу ***: неисправна входная дверь в подвал (дверь не утеплена); складирование в подвале строительных материалов; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы центрального отопления в подвале; отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; отсутствие шиберной заслонки мусоропровода; неисправность освещения мусорокамеры; несанкционированное подключение дополнительных токоприемников (розетки); неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; неисправность освещения в подвале; разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
5). по адресу ***: неисправна входная дверь в подвал (дверь не утеплена); не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала строительным и бытовым мусором; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии); шкафы пожаротушения разукомплектованы и захламлены (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
6). по адресу ***: не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности инженерных систем; складирование в подвале огнеопасных материалов; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала строительными материалами; неисправность отмостки у стен здания (отсутствуют участки); электропитание домового знака выполнено с нарушением правил (провисание проводов, отсутствие короба); неисправность теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; неисправность теплоизоляции трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; нарушена герметичность трубопровода системы канализации; неисправность освещения мусорокамеры (отсутствует плафон, наличие скруток электропроводки); несанкционированное подключение дополнительных токоприемников (розетки); неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; неисправность освещения в подвале; шкафы пожаротушения разукомплектованы и захламлены (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
7). по адресу ***: подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); отсутствие или неисправность отмостки у стен здания (провалы); отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы центрального отопления в подвале; нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии); разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
8). по адресу ***: не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала канализационными стоками; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала; отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы центрального отопления в подвале; отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии); неисправность освещения в подвале; разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
9). по адресу ***: устройство складских помещений в подвале; не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности запорной арматуры системы горячего водоснабжения; хранение в подвале кислородных и ацетиленовых баллонов, а также люминесцентных ламп; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала; электропитание домового знака выполнено с нарушением правил электромонтажа (наличие скруток проводов); отсутствие теплоизоляции стояков трубопровода системы центрального отопления в подвале; негерметичность запорной арматуры системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; негерметичность трубопровода системы канализации в подвале (отсутствие заглушки на ревизии); неисправность освещения в подвале;
10). по адресу ***: не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); отсутствие или неисправность отмостки у стен здания (разрушение асфальтового покрытия, наличие растительности); отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; негерметичность (свищ) трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; неисправность освещения в подвале (отсутствует плафон); разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
11). по адресу ***: неисправность входной двери в подвал (дверь не утеплена); подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); захламленность подвала; негерметичность (свищ) трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; неисправность освещения в подвале; разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
12). по адресу ***: подтопление подвала из-за неисправности трубопровода (свищ) системы холодного водоснабжения; следы подтоплений из-за засоров в системе канализации; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); наличие в подвале насекомых (блох); захламленность подвала строительным мусором; нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии); несанкционированное подключение дополнительных токоприемников (розетки) в мусорокамере; устройство комнаты отдыха; неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; открыта крышка распределительной коробки (наличие скруток электропроводки); шкафы пожаротушения разукомплектованы (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
13). по адресу ***: подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения); наличие в подвале насекомых (блох); высота стенок входных приямков в подвал не соответствует нормативной (стенки приямков должны возвышаться не менее, чем на 15 см над отмосткой, чтобы исключить проникновение воды в подвал); отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; неисправность освещения мусорокамеры (отсутствует крышка распаячной коробки, наличие скруток электропроводки); отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; неисправность освещения в подвале (отсутствует плафон, наличие скруток электропроводов); шкафы пожаротушения разукомплектованы и захламлены (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
14). по адресу ***: неисправность входной двери в подвал (дверь не утеплена); не обеспечена вентиляция подвала (продухи заложены); подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; хранение в подвале огнеопасных/ядовитых материалов; не обеспечена защита от доступа посторонних в подвал; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения) из-за подтопления; захламленность подвала бытовым и строительным мусором; высота стенок входных приямков в подвал не соответствует нормативной (стенки приямков должны возвышаться не менее, чем на 15 см над отмосткой, чтобы исключить проникновение воды в подвал); неисправность отмостки (разрушение асфальтового покрытия); неисправность теплоизоляции трубопровода системы центрального отопления в подвале; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; нарушена герметичность трубопровода системы канализации (отсутствует заглушка на ревизии); неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры; шкафы пожаротушения разукомплектованы и захламлены (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации);
15). по адресу ***: подтопление подвала из-за неисправности инженерных коммуникаций; нарушен температурно-влажностный режим подвала (уровень относительной влажности выше предельно-допустимого значения) из-за подтопления; захламленность подвала строительным мусором; неисправность отмостки у стен здания (разрушение асфальтового покрытия); отсутствие теплоизоляции трубопровода системы центрального отопления в подвале; не герметичность трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы горячего водоснабжения в подвале; отсутствие теплоизоляции на локальных участках трубопровода системы холодного водоснабжения в подвале; неисправность освещения в подвале; разукомплектованы шкафы пожаротушения (что может создать реальную угрозу жизни и здоровью при наступлении чрезвычайной ситуации).

По факту многочисленных нарушений, в отношении ГБУ "Жилищник" составлен протокол об административном правонарушении № СЗ-1745/18 от 07.08.2018 по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

24 сентября 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" виновным в административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами) и назначил наказание в виде штрафа ₽250 000.




Необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений ГБУ "Жилищник", которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального и общественного жилищного контроля.

 
 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Северное Тушино":
2018-09-07 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось исполнять предписание Роспотребнадзора по устранению нарушений при содержании дома, за что оштрафовано на ₽15 000
2018-06-24 Халатный директор ГБУ "Жилищник района С. Тушино" Меньшова Е.Н., проигнорировавшая обращение гражданина РФ, наказана по ст.5.39 КоАП РФ со штрафом ₽5000
2018-06-24 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось выполнять ремонт неисправного узла учёта системы отопления в доме по ул. Героев Панфиловцев, д. 7 к. 4, за что оштрафовано на ₽250 000
2018-03-26 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось выполнять текущий ремонт дома по ул. Г. Панфиловцев, д.6к3, за что оштрафовано на ₽250 000
2018-03-26 ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" отказалось исполнять обязанности по дому ул.Героев Панфиловцев, д.6к3, за что оштрафовано на ₽250 000
2018-03-19 Как иностранные дворники ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" красят грязный снег в белый цвет
2017-06-21 Директор ГУП "ДЕЗ района Северное Тушино" распоряжался оплачивать штрафы своих инженеров за счёт ГУП ДЕЗ
2016-02-03 Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" оштрафован за игнорирование обращения гражданина РФ
2015-11-06 Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" оштрафован за игнорирование обращения гражданина РФ
2015-09-22 Роспотребнадзор оштрафовал ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" на 132 000р. за многочисленные нарушения санитарных норм
2014-09-15 Чулюкин Д.Д., будучи главным инженером ГБУ "Жилищник района Нагатино-Садовники" получил взятку, за что приговорён Симоновским районным судом г.Москвы по ч.1 ст.290 УК РФ (получение взятки)


 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки:

ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" создано префектурой СЗАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта СЗАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 249 многоквартирных домов общей площадью 2 126 664,9 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" Меньшова Екатерина Николаевна находится в прямом подчинении главы управы района Кузнецова Сергея Ивановича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").




 
Просмотров: 204

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал