Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Преступления и правонарушения ГБУ Жилищник Москвы
ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось раскрывать информацию о своей сомнительной деятельности, за что оштрафовано на ₽250 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/378

16.10.2018 

ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось раскрывать информацию о своей сомнительной деятельности, за что опять оштрафовано на ₽250 000


Как стало известно, 27 сентября 2018 года мировой судья судебного участка №378 г.Москвы признал ГБУ "Жилищник Пресненского района" виновным в совершении правонарушения по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ со штрафом ₽250 000.

ГБУ "Жилищник Пресненского района" (директор - Костин И.Н.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в домах ЦАО г.Москвы.

В этом ГБУ "Жилищник" лишь на "оплату труда персонала ГБУ"  "осваивают и списывают"  по ₽ 392,6 млн /год  из платежей собственников квартир "за содержание и управление" 511 домов (сведения с сайта www.bus.gov.ru).

В ГБУ "Жилищник Пресненского района" (по согласованию префектуры ЦАО г.Москвы) - 8 (восемь) заместителей директора ГБУ, которым назначены следующие размеры заработной платы:
- директор ГБУ "Жилищник" Костин Игорь Николаевич - 250 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по экономике и финансам Напетваридзе Альбина Торниковна - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по содержанию и благоустройству - главный садовник Гетта Сергей Николаевич - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по общим вопросам Кошукова Эльвира Вагифовна - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по юридическо-договорной работе - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по безопасности Лобов Алексей Викторович - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по капитальному ремонту Богатырева Валерия Викторовна - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по содержанию и уборке объектов дорожного хозяйства Орлов Сергей Викторович - 175 000 рублей в месяц;
- заместитель директора по эксплуатации - главный инженер Самойлов Станислав Юрьевич - 175 000 рублей в месяц.
Всего: 1 650 000 рублей в месяц, 19 800 000 в год.

Оплата многочисленных "топ-менеджеров" этого ГБУ обходится собственникам квартир в домах Пресненского района г.Москвы и налогоплательщикам в 19,8 миллионов рублей в год. 





Что получили собственники квартир в 511 многоквартирных домах Пресненского района г.Москвы за деньги, которые получил Костин И.Н. и 8 (восемь) его заместителей ?


Как следует из материалов дела № 5-1008/2018, ГБУ "Жилищник Пресненского района"  отказалось выполнять требования ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ о раскрытии информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно требованиям ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах, и другой информации, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".

При этом, ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось исполнять требования ч.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ и пп. «б», «в» п.З. п. 3(1). пп. «а» п.5, п.6, п. 8   "Стандарта раскрытия информации", утв. постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731, не раскрыв на сайте www.dom.mos.ru соответствующую информацию:

1). по многоквартирному дому по адресу г.Москва, ул. Пресненский Вал, д.40 выявлены следующие нарушения:
- в разделе «Общие сведения о многоквартирном доме» не указано количество помещений с разбивкой на жилые и нежилые помещения;
- в строке «Документ договора управления» - приложен файл договора управления без даты и подписей сторон;
- в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» во вкладке «Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно- технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» отсутствует информация об общедомовых приборах учета (газоснабжение, ГВС, электроснабжение, ХВС, водоотведение, теплоснабжение);
- не размещена информация о наличии в помещениях общего пользования окон и дверей.

2). по многоквартирному дому по адресу г.Москва, ул. Заморенова, д. 40 выявлены следующие нарушения:
- в строке «Документ договора управления» - приложен файл договора управления без даты и подписей сторон;
- в разделе «Информация об услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и отчет об исполнении договора управления/смет расходов и доходов» во вкладке «Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме» отсутствует информация об общедомовых приборах учета (газоснабжение, ГВС, электроснабжение, ХВС, водоотведение, теплоснабжение);
- не размещена информация о наличии в помещениях общего пользования окон и дверей.

В связи с этим, сотрудником Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы в отношении ГБУ "Жилищник" составлен протокол об административном правонарушении № Ц-6145/18 от 12.09.2018г. по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

27 сентября 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник Пресненского района" виновным в административном правонарушении по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами) и назначил наказание в виде штрафа ₽250 000 .


Из другого дела № 5-1011/2018 следует, что ГБУ "Жилищник Пресненского района"  отказалось предоставить информацию по запросу Мосжилинспекции.

В связи с этим, сотрудником Жилищной инспекции по ЦАО г.Москвы в отношении ГБУ "Жилищник" составлен ещё один протокол об административном правонарушении № Ц-4027/18 по ст.19.7 КоАП РФ.

27 сентября 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник Пресненского района" виновным в административном правонарушении по ст.19.7 КоАП РФ (непредоставление информации по запросу органа государственного надзора) и назначил наказание в виде штрафа ₽3 000.


Из третьего дела № 5-1031/2018 следует, что директор ГБУ "Жилищник Пресненского района"  Костин И.Н. нарушил требования статьи 37 Федерального закона от 21.12.1994 года № 69-ФЗ "О пожарной безопасности", отказавшись исполнять предписание 2-го Регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы Управления по ЦАО ГУ МЧС России по г.Москве об устранении многочисленных нарушений пожарной безопасности при содержании многоквартирных домов.

Внеплановая проверка показала, что в установленный срок предписание не выполнено и не устранены нарушения требований пожарной безопасности.

А именно:
п. 1 – на объекте отсутствует исполнительная документация на системы противопожарной защиты;
п. 2 – не проводятся проверки состояния огнезащитной обработки не реже 1 раза в год коробов системы противодымной защиты с составлением протокола проверки состояния огнезащитной обработки;
п. 5 – система оповещения и управления эвакуацией при пожарен находится в нерабочем состоянии, не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки ее работоспособности с оформлением соответствующего акта проверки;
п. 6 – система автоматической пожарной сигнализации находится в нерабочем состоянии, не организовано не реже 1 раза в квартал проведение проверки ее работоспособности с оформлением соответствующего акта проверки;
п. 7 – установка противодымной защиты переведена с автоматического на ручной пуск;
что является грубым нарушением п.п. 21,61,62 Правил противопожарного режима в РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390.

В связи с этим, сотрудником ГУ МЧС РФ по г.Москвы в отношении Костина И.Н. составлен протокол об административном правонарушении по ч.12 ст.19.5 КоАП РФ.

28 сентября 2018 года суд признал директора ГБУ "Жилищник Пресненского района" Костина И.Н. виновным в административном правонарушении по ч.12 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа федерального государственного пожарного надзора) и назначил ему наказание в виде штрафа ₽3 000 .


Согласно информации, представленной на сайте https://gbu-presnenskij.ru/o-zhilischnike   директор ГБУ "Жилищник Пресненского района" Костин И.Н. является злостным правонарушителем.
В одном только 2017 году Костин И.Н. 36 (тридцать шесть) раз привлечён Мосжилинспекцией к административной ответственности за нарушения при управлении многоквартирными домами со штрафами на ₽173 000.




При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального и общественного жилищного контроля.

 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник Пресненского района":
2018-09-20 ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось устранять дефекты дорог в ЦАО г.Москвы по предписанию Ространснадзора, за что оштрафовано на ₽10 000
2018-04-25 ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось предоставить в МЖИ подтверждение обоснованности неперерасчёта платы за временное отсутствие потребителя
2018-04-03 ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось соблюдать требования к безопасности пешеходов при ремонте дорог, за что оштрафовано на ₽200000
2018-03-17 Из-за халатности лиц ГБУ "Жилищник Пресненского района" глыба снега упала на голову балерины Угрозовой
2018-03-01 ГБУ "Жилищник Пресненского района" отказалось исполнять предписание пожарного надзора, за что оштрафовано на ₽70 000
2017-12-20 Залив фекалиями из неисправной канализации в доме по ул. Мантулинская, 12 от ГБУ "Жилищник Пресненского района"
2012-11-14 Директор ГУП "ДЕЗ Пресненского района" с пособниками подделал документы о праве собственности и присвоил 18 квартир на 150 млн


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~


Для справки

ГБУ "Жилищник Пресненского района" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 511 многоквартирных домов общей площадью 2 285 778,9 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник Пресненского района" Костин Игорь Николаевич находится в прямом подчинении главы управы Пресненского района Михайлова Александра Валентиновича и 1-го зам главы управы по ЖКХиБ Кулиева Романа Тахировича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").

Характерно, что Кулиев Роман Тахирович обретался в 2015-2016гг. в должности директора ГБУ "Жилищник района Северное Тушино" (данные http://presnya.mos.ru).

В 2017 году ГБУ ”Жилищник Пресненского района” признано судом виновным в 69 административных правонарушениях и оштрафовано на ₽ 3 066 000:
- 1 раз - по ч.1 ст.12.34 КоАП РФ (несоблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при содержании дорог);
- 3 раза - по ч.12 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания государственного пожарного надзора);
- 7 раз - по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания государственного жилищного надзора);
- 1 раз - по ч.27 ст.19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания органа государственного надзора в области обеспечения безопасности дорожного движения);
- 1 раз - по ст.19.7 КоАП РФ (непредоставление запрошенных сведений в орган государственного надзора);
- 56 раз - по ч.1 ст.20.25 КоАП РФ (уклонение от оплаты административного штрафа).


 
Просмотров: 664

Индекс MOSJKH

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал