Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Правонарушения ГБУ "Жилищник района Якиманка"
9-летний мальчик Слава проверил дом по ул. Б. Полянка, 28, к.1 и выявил нарушения ГБУ "Жилищник района Якиманка"
Источник: https://www.youtube.com/watch?v=MGiLgPwrsPk, "Подъезд-контроль #5 Дом-обманка: Б.Полянка 28".
Автор видеоматериала: Слава.

12.03.2018

9-летний мальчик Слава выполнил проверку нарушений ГБУ "Жилищник района Якиманка" при содержании дома по ул. Б. Полянка, 28, к.1
 

ГБУ "Жилищник района Якиманка" подвизалось по заданию собственников помещений за плату выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в 95 домах муниципального округа "Якиманка" в центре г.Москвы.

Ежегодно это ГБУ "Жилищник" "осваивает" и "списывает" порядка ₽150 млн платежей собственников квартир 95 домов за "содержание общего имущества" (данные http://dom.mos.ru).

9-летний мальчик Слава опубликовал в YouTube (канал "Личи Голд") видеоматериал своей общественной проверки, проведённой с 11-летним другом Димой, а проект "МОSJKH" дал юридическую оценку фактических обстоятельств дела и выявленных нарушений.



 
**********************

Слава выполнил методом визуального осмотра проверку технического состояния подъезда №2 в многоквартирном доме по адресу г.Москва, ул. Большая Полянка, д.28, к.1.


 
**********************

Как следует из видеоматериала в YouTube, ГБУ "Жилищник района Якиманка" не выполнило обязанностей по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Мальчиком Славой выявлено разбитое стекло в подъезде, что является нарушением п.2.6.2, прил.2, п.п. 2, 13 прил. 4.В "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которому: "При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений", "Предельный срок устранения разбитых стекол в зимнее время - 1 сутки".


 
**********************

Также, 9-летний Слава выявил грязь в лифте и неисправность кнопки лифта, что является нарушением п.3.2.7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ч.3.1 ст.4 "Технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011).




 
**********************

Выявлена очень сильная вонь из мусоропровода, что является нарушением п. 2.2.8 СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" и п. 5.9.6, п. 5.9.20 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", согласно которым:
"Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности стволов мусоропроводов должны производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств по указанию органов Госсанэпидемнадзора".
"В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами. Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8 - 5%), креолина (8 - 5%), нафтализола (15 - 10%), фенола (3 - 5%), метасиликата натрия (1 - 3%). Время контакта - не менее 0,5 часа".
"Зачистное моюще-дезинфицирующее устройство устанавливается между стволом и вентиляционным каналом, выше последнего загрузочного клапана, и должно обеспечивать регулярную промывку, очистку от наслоений отходов и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода."


 
**********************

Кроме того, на видео зафиксирован склад хлама ГБУ "Жилищник" в лестничной клетке подъезда, что является нарушением п.4.8.15 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", п.9.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", п.23 "Правил противопожарного режима в РФ", которыми запрещается использовать лестничные клетки (даже на короткое время) для складирования материалов, мебели, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые.




 
**********************
Из видеоматериала следует, что ГБУ "Жилищник района Якиманка" во главе с директором Чуриловым А.М. грубо нарушило законодательство РФ.
 
Согласно законодательству РФ:
«При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

 
При этом ГБУ "Жилищник района Якиманка" в 2017 году "списало" платежей собственников квартир за "содержание и текущий ремонт" дома по ул. Б. Полянка, д.28, к.1  на сумму ₽ 6 053 650 (данные http://dom.mos.ru).

В  "плане работ" ГБУ "Жилищник" на 2017 год указаны следующие "списания" платежей собственников на "содержание общего имущества" дома по ул. Б. Полянка, д.28, к.1:
"2.5. Мытьё пола кабины лифта, 1 раз в день, - ₽7 770;
5.5.1. Ремонт дверей в помещениях общего пользования, по мере необходимости, - ₽54 720;
7.3. Видеодиагностика внутренней поверхности асбестоцементных стволов мусоропровода, - ₽30 850;
8.1. Обслуживание лифтов и лифтового оборудования, - ₽696 890"  
(данные http://dom.mos.ru).


Однако, судя по видеоматериалу, задекларированные работы ГБУ "Жилищник" фактически не выполнены, что образует состав административных правонарушений ст. 7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов), ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (нарушение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлении многоквартирными домами), а также может содержать состав преступлений, предусмотренных ст. 159 УК РФ (мошенничество) и ст. 160 УК РФ (растрата).
 
**********************
Характерно, что ГБУ "Жилищник района Якиманка" неоднократно в 2016-2017гг. признано судом виновным в непредоставлении собственникам квартир запрошенных информации и документов о своей сомнительной деятельности. В службе судебных приставов находится на исполнении 12 исполнительных производств о непредоставлении документов о якобы выполненных в 2011-2016 гг. работах по содержанию и текущему ремонту.

Систематическим нарушениям много лет попустительствуют должностные управы района Якиманка г.Москвы, которые обязаны "организовать работу ГБУ Жилищник" (п.2.1.6 "Положения об управе района города Москвы"). Вместо того, чтобы организовать работу ГБУ "Жилищник" без нарушений законодательства РФ, они постоянно вводят граждан в заблуждение для отвлечения внимания от правонарушений ГБУ "Жилищник".

Примечательно, что глава муниципального округа Якиманка г.Москвы в 2012-2017гг. Фомина Г.В. с депутатами "ЕР" осуществляла ежегодное принятие решений Совета депутатов Якиманка об одобрении деятельности ГБУ "Жилищник" без каких-либо проверок.


(фото и данные: http://amom.mos.ru).


10 сентября 2017 года граждане РФ в районе Якиманка не одобрили деятельность Фоминой Г.В., не избрав её депутатом.
Подробнее о деятельности Фоминой Г.В.: 22.06.2017 г., "Почём нынче муниципальный депутат?", Автор: депутат совета депутатов МО Якиманка Филиппов В.В.

В ближайший месяц граждане в Якиманке узнают, будет ли новый Совет депутатов МО "Якиманка" г.Москвы, в котором 9 из 10 депутатов не относятся к "ЕР", попустительствовать нарушениям законодательства РФ со стороны директора ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилова А.М.,  переведённого Говердовским В.В. из ГБУ "Жилищник района Строгино".
 
**********************
 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Якиманка":
2018-03-09 Новый директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилов А.М. оказался "вредителем" из ГБУ "Жилищник района Строгино"
2018-02-08 ГСУ СК РФ по г.Москве рассматривает два заявления в отношении признаков преступлений директора ГБУ "Жилищник района Якиманка"
2018-02-01 Директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Шелгунов Е.В. вновь лидирует по игнорированию обращений граждан РФ
2018-01-19 ГБУ ”Жилищник района Якиманка” обязано уплатить исполнительский сбор 50 000₽ за непредоставление страховки за причиняемый вред
2018-01-19 Бывший директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Егоркин И.Н. взыскал с ГБУ "Жилищник" ₽177000 за залитие квартиры по ул.М.Якиманка, д.3
2018-01-01 Отчёт ГБУ "Жилищник района Якиманка" за 2017 год: ущерб гражданам - ₽2,1 млн, административных штрафов - ₽8 млн
2017-12-17 Новый назначенный 1-ый зам главы управы района Якиманка по ЖКХ Кашеков П.В. оказался правонарушителем ГБУ "Жилищник"
2017-12-12 ГБУ ”Жилищник района Якиманка” обязано уплатить исполнительский сбор 50 000₽ за непредоставление схем внутридомовых сетей
2017-12-11 В 2017 году директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" восемь раз признан виновным по ст. 5.59 КоАП РФ (игнорирование обращений граждан)
2017-12-11 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на 200 000₽ за нарушения при начислении платы за коммунальные услуги
2017-11-29 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на 250 000₽ за отсутствие горячей воды в квартире более года
2017-11-28 Суд удовлетворил иск к ГБУ на 353 446₽ собственника автомобиля, на который упала глыба снега с крыши жилого дома
2017-11-20 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на 230 000₽ за нарушения законодательства об энергосбережении
2017-10-09 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на 200 000₽ за нераскрытие информации о своей сомнительной деятельности
2017-09-20 Суд удовлетворил иск к ГБУ на 202 644₽ собственника автомобиля, на который упала часть балконной плиты жилого дома
2017-08-02 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за отказ в предоставлении информации по 16 обращениям собственника квартиры
2017-07-03 За неправильное оформление Единых платёжных документов "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000
2017-06-27 Суд удовлетворил иск к ГБУ на 402 862₽ собственника квартиры, залитой в связи с засором канализации дома
2017-06-22 Суд удовлетворил иск к ГБУ на 222 577₽ собственника квартиры, залитой с кровли дома по Ленинскому пр-ту, 3
2017-06-07 Суд удовлетворил иск к ГБУ на 940 035₽ собственника квартиры, залитой из прорвавшего водостока многоквартирного дома
2017-05-31 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за дезинформацию о серии дома и кадастровом номере дома
2017-05-24 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽200 000 за отказ изменять незаконный договор управления многоквартирным домом
2017-05-18 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за отказ в предоставлении собственнику схем внутридомовых инженерных сетей
2017-04-20 ГБУ "Жилищник района Якиманка" отказалось оплачивать членский взнос ₽200 000 в СРО "НП "Гарантия", однако суд обязал заплатить
2017-03-30 Штраф 500 000 руб. наложен на ГБУ "Жилищник района Якиманка" за непредоставление информации об оказанных услугах в доме
2017-03-13 5-летняя девочка получила сильные ожоги 2-й и 3-й степени от падения в неогороженную ГБУ "Жилищник района Якиманка" яму с горячим асфальтом
2017-03-02 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за незаконное размещение камер видеонаблюдения на фасаде дома
2017-02-16 Роспотребнадзор оштрафовал ГБУ "Жилищник района Якиманка" на ₽15 000 за нарушения температуры горячей воды
2017-01-20 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за отказ в предоставлении собственнику квартального отчёта
2017-01-12 ГБУ "Жилищник района Якиманка" оштрафовано на ₽250 000 за незаконную трубостойку на крыше дома

 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Для справки

ГБУ "Жилищник района Якиманка" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 95 многоквартирных домов общей площадью 454 193,4 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилов Александр Михайлович находится в прямом подчинении главы управы района Макаровой Елены Владимировны и 1-го зам главы управы по ЖКХ Кашекова Павла Викторовича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").

Кашеков П.В. является правонарушителем из ГБУ "Жилищник района Чертаново Центральное", где обретался в 2015-2017гг. на должностях "заместителя директора по благоустройству", а затем "директора".
См. Новый назначенный 1-ый заместитель главы управы района Якиманка по ЖКХиБ Кашеков П.В. оказался правонарушителем ГБУ "Жилищник", оштрафованным в 2016 году на 50 000₽

Чурилов А.М. явился из ГБУ "Жилищник района Строгино", где обретался на должности "заместителя директора по эксплуатации жилищного фонда".
См. Новый директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилов А.М. оказался "вредителем" из ГБУ "Жилищник района Строгино", числящегося злостным правонарушителем и должником

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Якиманка" признано судом виновным в 57 административных правонарушениях с наказаниями в виде штрафов на ₽7 979 000, в том числе:
- 18 раз - по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований) со штрафами по ₽250 000;
- 7 раз - по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение предписания государственного жилищного надзора) со штрафами по ₽200 000;
- 30 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административного штрафа) на ₽2 069 000;
- 2 раза - по ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан) по ₽5000.

Шелгунов Е.В., обретавшийся в 2016-2018гг. на должности "директора ГБУ Жилищник района Якиманка" 13 (тринадцать) раз в 2016-2018гг. признан судом виновным по ст. 5.59 КоАП РФ (игнорирование обращений граждан РФ и нарушение Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"). А с февраля 2018 года ретировался на должность "директора ГБУ Жилищник района Замоскворечье".

Судебные взыскания с ГБУ "Жилищник района Якиманка" компенсаций за имущественный ущерб, причинённый гражданам РФ в районе Якиманка, в 2017 году превысили ₽2,1 млн.

По данным сайта УФССП по г.Москве: ГБУ "Жилищник района Якиманка" является должником по 75 исполнительным производствам, в т.ч. по неоплаченным долгам ₽736 500, начиная с 2014 года. (см. 
http://r77.fssprus.ru).


 
Просмотров: 1389

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал