Подписывайтесь на Телеграм-канал MOSJKH

MOSJKH - мониторинг правонарушений ГБУ "Жилищник"
ГЛАВНАЯ
 Правонарушения ГБУ "Жилищник района Якиманка"
ГБУ "Жилищник района Якиманка" отказалось устранять неисправности узла учёта (АУУ) отопления дома, за что оштрафовано на ₽200 000
Источник: http://mos-sud.ru/ms/100

04.06.2018 

ГБУ "Жилищник района Якиманка" отказалось исполнить предписание МЖИ об устранении неисправности узла учёта (АУУ) отопления дома по адресу ул. Б. Якиманка, д.58/2, за что оштрафовано на ₽200 000


Как стало известно, 7 мая 2018 года мировым судьёй судебного участка № 100 г.Москвы вынесено постановление по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ, которым ГБУ "Жилищник района Якиманка" признано виновным со штрафом на ₽200 000.

ГБУ "Жилищник района Якиманка" (директор - Чурилов А.М.) подвизалось по заданию собственников помещений в многоквартирных домах за плату выполнять работы по содержанию общего имущества в домах муниципального округа "Якиманка" в центре г.Москвы.

Однако, ГБУ "Жилищник" свои обязательства не выполнило, хотя деньги с собственников квартир получило ежемесячно.

В этом ГБУ "Жилищник" только на "зарплаты персоналу ГБУ" успешно "осваивают и списывают" порядка ₽97 млн в год из платежей собственников помещений в 95 многоквартирных домах в ЦАО г.Москвы.





При этом проверка Мосжилинспекции выявила очередные нарушения жилищного законодательства РФ в ГБУ "Жилищник района Якиманка".

Как следует из материалов дела № 5-765/2018ещё 10 (десять) месяцев назад, 3 августа 2017 г.  Мосжилинспекцией было выдано предписание №РЛ-О-Ц-01268-ОЭС-ОЭС/1 от 3.08.2017г. об устранении нарушений в срок до 30.11.2017г.

Установлено, что ГБУ "Жилищник района Якиманка" не выполнило работы по подготовке многоквартирного дома по адресу г.Москва, ул. Б. Якиманка, д. 58/2 к осенне-зимней эксплуатации, в результате чего в отопительном периоде 2016-2017гг. систематически завышались температурные параметры в обратном трубопроводе системы отопления, что свидетельствует о разрегулированности автоматизированного узла учета (АУУ) системы отопления.

В ходе проведенной проверки МЖИ, также установлено, что температурные режимы работы АУУ составили Т4=+57С при температуре наружного воздуха -2С, тогда как в соответствии с температурным графиком работы источников теплоснабжения должны составлять Т4=+50С, что является грубым нарушением п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ и пп. "в" п. 31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Директору ГБУ "Жилищник района Якиманка" следовало устранить неисправности в узле учёта системы отопления согласно предписанию МЖИ.

Однако, директор ГБУ "Жилищник" не исполнил предписание в установленный срок и подал ходатайство ГБУ от 22.11.2017г. о продлении срока исполнения предписания, что и было согласовано решением Мосжилинспекции от 30.11.2017г. о продлении срока исполнения предписания до 15 марта 2018 года.

При этом ГБУ "Жилищник" не исполнило предписание и в продленный срок.

На момент проверки системы автоматизированного узла управления (АУУ) системы отопления многоквартирного дома по адресу г.Москва, ул. Б. Якиманка, д. 58/2 установлено, что нарушения ГБУ "Жилищник" не устранены.

Таким образом, в течение 10 (десяти) месяцев, с 3 августа 2017 года, ГБУ "Жилищник района Якиманка" отказалось исполнять предписание Мосжилинспекции и не устранило нарушения жилищного законодательства РФ и договора управления домом.

При этом ГБУ "Жилищник" списало ₽1 016 272 платежей собственников квартир на "содержание и ремонт" общего имущества в доме по адресу г.Москва, ул. Б.Якиманка, д. 58/2 (данные www.dom.mos.ru), в том числе:
"6.2 Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка систем центрального отопления, ₽89 080
6.6 Проведение технических осмотров, в т.ч. системы центрального отопления, ₽19 040
6.7 Устранение неисправностей, в т.ч. в системе центрального отопления, ₽33 330
6.16 Замена и восстановление отдельных элементов системы отопления с выполнением наладочных регулировочных работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в квартирах, ₽42 850
6.22 Обслуживание и ремонт узла учёта тепловой энергии (АУУТЭ), ₽23 570
".

По факту нарушений ГБУ "Жилищник района Якиманка" и неисполнения предписания в течение нескольких месяцев, Мосжилинспекцией составлен протокол об административном правонарушении от 23.03.2018г. № Ц-69/18-ОЭС.

7 мая 2018 года суд признал ГБУ "Жилищник района Якиманка" виновным в административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа жилищного надзора) с наказанием в виде штрафа ₽200 000.



 
В силу п.5 ч.1.1 ст.161 ЖК РФ: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. ”в” п.31 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов": исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Нарушения ГБУ "Жилищник" в части неисправности системы учёта по ОДПУ теплоэнергии (в том числе из-за умышленного отключения насосного оборудования, котроллера, и пр.) являются основной причиной повышенного размера платы за коммунальную услугу “отопление”.
В случае отсутствия учёта по ОДПУ, объём теплоэнергии, начисляемой для оплаты за услугу "отопление", принимается по нормативу потребления 0,016 Гкал /м2 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994г. №41.
Этот норматив примерно в 2 раза превышает фактический объём потребления при учёте по ОДПУ.

Поэтому, при отсутствии учёта по ОДПУ, собственники квартир в г. Москве платят примерно в 2 раза больше за услугу "отопление", вследствие противоправных действий ГБУ "Жилищник".

 


При этом необходимо принимать во внимание, что это лишь малая часть реальных правонарушений, которым способствует недостаточный государственный надзор, помноженный на полное отсутствие муниципального жилищного контроля.

 
Подробнее о деятельности ГБУ "Жилищник района Якиманка":
2016 - 2018  Подборка нарушений законодательства РФ в ГБУ "Жилищник района Якиманка"


 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

Для справки

ГБУ "Жилищник района Якиманка" создано префектурой ЦАО г.Москвы.
Директор ГБУ "Жилищник" назначается приказом префекта ЦАО г.Москвы.

В управлении ГБУ "Жилищник" находится 95 многоквартирных домов общей площадью 454 193,4 м² (данные www.dom.mos.ru).

Директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилов Александр Михайлович находится в прямом подчинении главы управы района Макаровой Елены Владимировны и 1-го зам главы управы по ЖКХ Кашекова Павла Викторовича согласно пункту 1.7 Устава ГБУ и пункту 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы", утв. ПП Москвы от 24.02.2010 №157-ПП.

Управа района обязана "организовывать работу организаций, находящихся в ведении управы" (п. 2.1.16 "Положения об управе района города Москвы").

Макарова Е.В. на заседании совета депутатов муниципального округа Якиманка г.Москвы, еле сдерживаясь от смеха заявила: "штрафы ГБУ Жилищник района Якиманка - это не какой-то там беспредел, безобразие", "Нельзя сделать вывод о работе [ГБУ Жилищник] на основании штрафов! Это не правильно!", "Жилищник работает всего три года!", "Нельзя так судить о Жилищнике, ему три года, он же ещё ребёнок!"
См. Как Макарова Е.В. покрывает рекордные нарушения законодательства РФ со стороны директора ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилова А.М.

Кашеков П.В. является правонарушителем из ГБУ "Жилищник района Чертаново Центральное", где обретался в 2015-2017гг. на должностях "заместителя директора по благоустройству", а затем "директора".
См. Новый назначенный 1-ый заместитель главы управы района Якиманка по ЖКХиБ Кашеков П.В. оказался правонарушителем ГБУ "Жилищник", оштрафованным в 2016 году на 50 000₽

Чурилов А.М. явился из ГБУ "Жилищник района Строгино", где обретался на должности "заместителя директора по эксплуатации жилищного фонда".
См. Новый директор ГБУ "Жилищник района Якиманка" Чурилов А.М. оказался "вредителем" из ГБУ "Жилищник района Строгино", числящегося злостным правонарушителем и должником

В 2017 году ГБУ "Жилищник района Якиманка" признано судом виновным в 57 административных правонарушениях с наказаниями в виде штрафов на ₽7 979 000, в том числе:
- 18 раз - по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований) со штрафами по ₽250 000;
- 7 раз - по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение предписаний государственного жилищного надзора) со штрафами по ₽200 000;
- 30 раз - по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ (неуплата административных штрафов) на ₽2 069 000;
- 2 раза - по ст. 5.59 КоАП РФ (нарушение порядка рассмотрения обращений граждан) по ₽5000.

Шелгунов Е.В., обретавшийся в 2016-2018гг. на должности "директора ГБУ Жилищник района Якиманка", 13 (тринадцать) раз в 2016-2018гг. признан судом виновным по ст. 5.59 КоАП РФ (игнорирование обращений граждан РФ и нарушение Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ"). А с февраля 2018 года ретировался на должность "директора ГБУ Жилищник района Замоскворечье".

Судебные взыскания с ГБУ "Жилищник района Якиманка" компенсаций за имущественный ущерб, причинённый гражданам РФ в районе Якиманка г.Москвы, в 2017 году превысили ₽2,1 млн.






 
Просмотров: 120

Телеканал НТВ

Телеканал Россия 1

Телеканал ТВЦентр

5 Телеканал